La résidence LE PALMIER sera un ensemble construit sur un espace de 2ha, à Salles. L'emplacement est idéal, à proximité d'un parc paysager. Les 80 "tiny houses" de standing ont été pensés pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement végétalisé. Chacun des logements a été pensé pour privilégier l'ensoleillement, optimiser l'espace et concevoir un lieu où il fait bon vivre. Ainsi, pour créer une expérience découverte, tous les éléments sont conçus sur mesure, ce qui fait de chaque espace, un lieu unique. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) offrent une vue privilégiée sur son environnement.
Ici, tout a été pensé pour accueillir les besoins des occupants et pour créer un lieu de vie pratique et confortable.
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Architecte : Rico Design - Axel Frégier
LE REMBOURSEMENT DE LA TVA
Un investissement locatif en Résidence de type « Résidence de Tourisme classée » permet la récupération de TVA : vous ne financez que le prix hors taxe pour un bien dont la valeur patrimoniale s’exprime TTC.
Avantage supplémentaire, le Groupe Rico Design avance le montant de la TVA à la place de l’investisseur (1). Ainsi, pour une valeur du bien TTC, vous ne financez que le prix hors taxe.
(1) Le remboursement de la TVA est immédiat et soumis à une exploitation pendant 20 ans.
LA RÉCUPÉRATION DE LA TVA DEPUIS JANVIER
Au premier Janvier 2014, le taux de la taxe sur la valeur ajoutée pour les immeubles neufs est passé de 19,6 % à 20 %. Le taux intermédiaire a augmenté en passant de 7 % à 10 % alors que le taux réduit ne bouge pas et reste à 5,5 %.
LA RÉCUPÉRATION DE LA TVA AVEC LA LOI DUFLOT
En 2014, une nouvelle catégorie de logement voit le jour : le logement intermédiaire. Cette catégorie est destinée à la location dans des zones éligibles et spécifique au zonage mis en place par la loi Duflot. Grâce à cette mesure, les investisseurs bénéficient d’un taux de TVA intermédiaire avec un taux de 10 %.
RESIDENCE LE PALMIER - GIRONDE
RESIDENCE LES MIMOSAS
Optez pour un investissement en Gironde ! Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence de retraite à Salles (33770). La résidence de retraite 'Les Mimosas' sera idéalement située dans un environnement boisée et calme, à 30 mn de Bordeaux.
Un complexe unique en France, le premier lotissement de 220 logements individuels pour personnes âgées retraitées.
Investissez au sein d'une résidence de retraite et construisez votre capital avec un placement rentable et sécurisé. Découvrez une fiscalité unique en prenant rendez-vous avec nos conseillers dès à présent!
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Architecte : Rico Design - Philippe Dumont
Investir avec Rico Design Conseil Immobilier c'est l'assurance d'une rémunération attractive de votre épargne, de bénéficier de compléments de revenus pour votre retraite et de faire des économies d'impôts.
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Architecte : Rico Design - Beniamina Olunska
RESIDENCE LES ECHALAS
